楼盘概况：
　 　位于苏州市吴中区越湖路以北、滨河路以东，占地面积352284平方米，总建筑面积约56万平方米，毗邻规划中的历史文化古镇仿古而建，集会所、餐饮、休闲娱乐、购物于一体，既配套小区又独立于小区，小区四面环水，错落有致，集水乡之灵气，古典与现代建筑的完美结合。小桥、流水、古镇，临60余亩的休闲主题公园，创造了依山傍水的微地形景观。
楼盘位置：
市区售楼处地址：人民路南9号
销售热线：0512-82126555
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　 　地处苏州市吴中区越湖路北侧，滨河路东侧，用地东面、北面、西面分别有大庆河、西塘河、跃进河将其三面环绕，南面为城市大道，交通便捷。
项目定位：
　 　中高档，强调以人为本，以“舒适、环境、品位、苏州”为设计理念，结合周边水景，建构亲水小镇，打造一个与环境和谐共生，既有历史片段的记忆，又能体现现代生活追求的建筑群落。
小区景观：
　　以中心水景的“如意”状传统吉祥图案为出发点，结合“小桥流水人家的”江南水乡意蕴，并通过极具地域特色的江南商业风情街 ，粉墙黛瓦的建筑元素，曲径通幽、步移景异的江南园林留存历史记忆。而通过便捷高效的车行交通环路，现代的健身娱乐设施,舒适方便的房型设计等先进的现代设计理念和设计手法，给予居住者现代生活的物质和精神享受。详细...
项目地理人文：
　　昔时吴县，今日吴中；位苏州南端，北依古城区，东连京杭大运河，南接吴江，西衔太湖；越湖名邸位于此。
　　吴门自古英雄地，自古传说多，三步一古人，五步一典故。 越溪之名，源自春秋战国时期。越为伐吴，开凿了一条运兵水道，越兵遂由此入吴。后人称此水道为“越来溪”，并依溪而居，繁衍生息。详细...
沙盘模型
售楼处
接待小姐认真讲解
好好研究研究
沙盘模型
沙盘模型
楼盘地图
售楼中心广告牌
■地段：
便捷的生活居所 越湖名邸位于越湖路和长蠡路交汇处，连接市中心、繁华地，水陆交通快速便捷。
大道：项目西侧为友新路、龙翔路、吴中大道（越湖路），东临人民路的延伸段东吴南路；交通四通八达；
高速：距绕城高速公路1.5公里、苏嘉杭高速公路近在咫尺；
公交：522路、514路、513路、504路、55路、62路、66路、59路；
水路：南北向六级航道“越来溪”贯穿南北；1公里外东依京杭大运河， 并15公里西衔太湖。
又据悉，2008年，位于越湖名邸西侧的长蠡路全线贯通直达太湖路，还有拟定建设中的地铁从此经过，交通便捷更是不需多言。 濒临13所学校80000师生的国际教育园，风光旖旎的大、小石湖风景区，气魄宏伟的吴中区行政办公大楼和不远处的旺山生态园和旺山工业园。 据吴中区消息灵通人士透露，吴中区各政府机关将集体迁址越溪。届时，越溪将成为集行政、商业、文化、教育、居住等功能为一体的“卫星城”，友新高架与衔接城市与太湖的 “吴中大道”，实现了越溪板块与城区的15分钟快速对接。越溪，对于苏州城将不再遥远。
■周边楼盘：
居住氛围成熟中 越湖名邸的周边有S半岛、阳光水韵、玫瑰99等在售楼盘项目，周边居住氛围日渐形成。
■配套：
逐渐完善中 小区内还设有幼儿园、会所等。
邻近1066万平方米国际教育园，12所高等学府共筑人才高地，5万多菁英学子济济一堂。
■产品：
大量多层住宅供应 越湖名邸产品大多为多层住宅产品，且主力锁定在两房、三房，完全迎合了苏州市民的多层情结
西边的山似乎不远
附近的居住区
如火如荼的开发现场
越湖名邸的现场广告牌
西南侧的苏州外事办公楼
建设中的名邸现场售楼处
■ 价格：
　 升值潜力看得见 一期以总楼盘中间的步行街为接点，以北为10幢多层，20幢小高层，31套别墅，预计10月中旬开盘。2008年下半年可以入住。 综观目前越溪在售楼盘的价格水平，实惠程度和升值空间不言而喻。而越湖名邸的景观高层和别墅实现了城市居民离尘不离城的生活梦想。 越湖名邸作为兴力达第一个进驻苏州的项目，必定会做出一定的品质来，让苏州市场认可它，接受它。所以说这个楼盘的品质应该不错。小编在和牛经理聊天中也了解到，兴力达在越湖名邸该楼盘上确实下了很大的功夫。比如，为了充份满足居住的舒适性、提高建筑档次、加大绿化面积、增加了苏式景观园林的园景小品，在打造北侧的福园地方硬是撤掉了5栋多层，降低了容积率及建筑密度，极大丰富了项目的公共活动空间，此项决预计将减少销售收入1个多亿人民币。 因为是第一个进驻苏州的楼盘，同时现在推出的又是第一期，在一定程度上会有一些让利政策等，会给买房者一个相关的优惠，体现出“先来先得”的效果。 那么，后续的商业配套一旦成熟后，将会带动房价的全面上涨。所以，以后的几期会比现在略有提升。同时，在第三期内，还将有10万方的商业项目推出，而在越湖路的对面有吴中地产的大型集中商业、休闲等综合性的配套项目推出，由此，该地的生活配套越来越完善。
越湖路上的公交
越湖路南的项目也在上马
■越湖名邸探营地址：
市区售楼处地址：人民路南9号，该处可以看楼盘总体规划，也可以了解详细情况。
销售热线：0512-82126555
长蠡路西侧的某居住区
公交站台的人行标志
越湖名邸广告牌
大庆河东侧的住宅区
西塘河西侧的长蠡路
后记：
　　若去现场，公交车过东吴塔后，便有越湖名邸的旗牌广告指引你前行，象是指引你回家。吴中南路右拐西南行，视野立刻开阔起来。2分钟后，我到了大龙江桥。桥北侧有两处楼盘正在动工，仔细去看，原来是玫瑰99和越湖名邸售楼处正在施工，一个位于大庆河东一个位于大庆河西。北望去，两处项目都在如火如荼的进行着，远处，清晰可见一幢高楼大厦的幕墙玻璃在阳光下闪着光。越湖名邸已经进展到第四层左右了，它的背后有S半岛的楼盘伫立着。据悉，位居澄湖西路将有地铁四号线经过，届时，那儿会有地铁站台，离越湖名邸的西门应该不是很远。
　 　据悉，越湖名邸将于10月中旬进行第一期的盛大开盘。
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